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本刊声明
编辑部公告
起诉前物业返还全体业主4000万元并一审胜诉的上海“最牛业委会”，为许多正在维权的业主走通了一条“通过法律手段维权”的新路。
这个上海“最牛业委会”为何与服务长达20年的物业对簿公堂？20年的费用如何追溯审计？近两年时间的诉讼过程究竟经历了什么？
前8年无人监管？
新年过后的中远两湾城，一切平静如常，只是入户大堂多了一张红底公告：维护业主共同利益，追索业主共有财产。
公告载明，我们合理有据地推算出上海中远物业管理发展有限公司(以下简称中远物业)应予返还小区业主的资金数额，并据此提交“增加、变更诉讼请求的申请书”。法院合议庭经过多轮庭审，最终采纳了业委会的合理诉求，判决中远物业公司应返还全体业主共计4000万元。
记者了解到，上海上世纪90年代大规模旧区改造后建成的中远两湾城，建设周期有整整7年，2006年全面竣工交付，近1.2万户、约5万人搬入了拥有96栋大楼的超级小区。